신혼부부 전세자금대출 조건자격 알아보기

신혼부부 전세자금대출 조건자격 알아보기

사무실 동료가 다음달에 결혼을 하는데,,,

전세집 구하는게 고민인듯하네요.

모아둔 돈이 적다보니 전세자금대출을 알아보는 모양인데~

조건이 맞지 않는지 영~ 신경을 많이쓰고 있네요.

저도 결혼할때 제1금융권에서 전세자금대출 받으러 다녔던 기억이 있어~

남의일 같지가 않다는,,,~

저는 결국 받지못하고 여기저기 손벌리고~

제2금융권에서 전세자금대출을 받았거든요.

그래서 신혼부부전세대출조건,자격 등에 대해서~

국민주택기금 전세자금대출과 제2금융권 대출에 대해서 알아봅니다.

<국민주택기금 신혼부부전세자금대출>

1.대출조건 : 만20세 이상 부양가족이 있는 세대주, 무주택자

 부부의 합산소득이 4,500만원 이하

주거면적 85㎥ 이하(주거용 오피스텔 포함)

집주인의 동의서 필요

2. 대출한도 : 최대 8천만원까지(수도권 1억원)까지 가능

임차보증금의 70%이내에서 신용도에 따라서 신혼부부전세자금대출조건이 바뀜

(신용도는 소득,부채 등의 평가)

3. 대출금리 : 국민주택기금운용 계획에 따라 변동이 있는데~

연 3.5~4%대

(아주 착한 대츨금리네요^^)

4.대출기간 : 2년 일시상환이며 3회 연장가능

그래서 최대 8년까지 연장되구요.

(단, 연장시점에 20%를 상환하지않으면 높은 이자로 계약을 한다고 하니~

열심히 벌어서 갚아야 하겠네요)

5. 신혼부부전세자금대출 준비서류

- 확정일자 임대차계약서 , 임차보증금의 5%이상 지불한 영수증(입금증빙자료)

- 재직 및 연간소득증빙서류(자영업자는 사업자등록증명원, 소득금액증명원)

- 주민등록등본, 가족관계증명서

- 임대차계약한 주택의 등기부등본

- 예비신혼부부의 경우 청첩장과 예식장게약서 사본

6. 국민주택기금 신혼부부전세자금대출을 신청할 수 있는 은행

우리은행, 농협중앙회, 신한은행, 기업은행, 하나은행, 국민은행

<일반전세자금대출>

1.대출조건 : 만35세 이상, 만20세이하 60세이상의 부양가족 있는 경우와 결혼하신분과 결혼하실분

본인과 직계가족명의의 주택이없고 6개월 이상 무주택주로 지낸경우

상여금과 인센티브를 제외한 소득이 3천만원이하

25평이하 주택(원룸,오피스텔 제외)

집주인 동의서 필요

2. 대출한도 : 연소득의 최대2배, 전세자금의 70%까지 가능

3. 대출금리 : 4~5%대

4. 대출서류 : 전세금 10% 지불하신계약서, 재직서류,소득서류,신분증

5. 신청가능 은행 : 국민,우리,기업,신한

<영세민전세자금대출>

4인가족 연소득이 2,200만원 미만이고 1500cc이상의 차량을 보유하지 않다면~

동사무소나 구청에서 영세민자격을 확인해서~ 자격이되면,

추천서를 받아 주거래은행에서 2~3%의 저렴한 전세자금대출을 받을 수 있음

<제2금융권 전세자금대출>

2금융권 저축은행, 캐피탈에서 별다른 자격조건없이 전세보증금의~

최대 80%까지  금리 7~11%에서 대출가능

여기까지 제가 알아본 신혼부부전세자금대출조건,자격 그리고 일반전세자금대출에 관한 내용들인데요.

제가 전문가는 아니니 부족한게 있지만 대략적인 내용확인은 가능하실겁니다.

저렴한 대출금리를 받는 만큼, 신혼부부전세자금대출조건과 자격을 맞추기가~

쉽지는 않는 모양이네요.

한술에 배안부르듯,,,그리고 처음부터 다 갖춘것보다~

하나씩 채워가는것도 나쁘지 않다는 생각이드네요.

그리고 결혼에 들어가는 비용을 최소화해서 집을 구하는데~

쓴다면 상당히 도움이 되구요.

꼼꼼히 따져보고 현명하게 판단해서 좋은집구하세요^^

이상,,, 행운의사나이가 알아본~

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